Brf Vestersol UPA

MENU
Information till boende
Föreningspolicy
Stadgar
Underhållsplan
Lägenhetsförsäljning
Blanketter
Årsredovisning
Styrelse
Kontakt
Länkar
Bilder
TILL STARTSIDAN
 

Underhållsplan

Föreningen bedriver egenförvaltning i så stor utsträckning som möjligt Det innebär att föreningsmedlemmarna två gånger om året lägger ner en dags arbete för att underhålla fastigheten.

Föreningen bedriver en långsiktigt teknisk och ekonomisk förvaltning av fastigheten. En teknisk underhållsplan har utarbetats för perioden fram till 2080. Nedan redogörs för de planerade aktiviteterna under kommande år.

Längst ned i dokumentet redovisas tidigare års underhållsaktiviteter från år 1995 och framåt.

 

År

Aktivitet

Finans/Status

2025

*Takinspektion

Egen/Planerad

*Underhåll av värmesystemet

Egen/Planerad

*3-fas till alla lägenheter

Egen + Lån/Planerad

*Målning av källarfönster

Egen/Planerad

*Målning av grundsockel

Egen/Planerad

2026

*Takinspektion

Egen/Planerad

*Underhåll av värmesystemet

Egen/Planerad

*Fasadbesiktning (första halvåret)

Egen/Planerad

*Målning av källarfönster

Egen/Planerad

*Byte av cirkulationspump

Egen/Planerad

*Byte av lilla tvättmaskinen

Egen/Planerad

*Kamerainspektion vertikala stammar

Egen/Planerad

2027

*Takinspektion

Egen/Planerad

*Underhåll av värmesystemet

Egen/Planerad

*Målning av källarfönster

Egen/Planerad

*Rensning av frånluftskanaler

Egen/Planerad

2028

*Takinspektion

Egen/Planerad

*Underhåll av värmesystemet

Egen/Planerad

*Byte av trädgårdsmöbel (del 1)

Egen/Planerad

*Målning av källarfönster

Egen/Planerad

*Målning av uppgångsdörrar

Egen/Planerad

*Byte trapphusgolv linoleum

Egen/Planerad

2029

*Takinspektion

Egen/Planerad

*Underhåll av värmesystemet

Egen/Planerad

*Fasadbesiktning (första halvåret)

Egen/Planerad

*Målning av källarfönster

Egen/Planerad

*Byte av torktumlare

Egen/Planerad

*Energideklaration

Egen/Planerad

2030

*Takinspektion

Egen/Planerad

*Underhåll av värmesystemet

Egen/Planerad

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

*Byte av trädgårdsmöbel (del 2)

Egen/Planerad

*Målning av källarfönster

Egen/Planerad

2031

*Byte av avfuktare

Egen/Planerad

2032

*Byte av dörrstängare

Egen/Planerad

*Målning av trapphus

Egen + Lån/Planerad

2034

*Omläggning av större delen av taket

Egen + Lån/Planerad

*Fasadmålning

Egen + Lån/Planerad

*Byte av stora tvättmaskinen

Egen/Planerad

*Putslagning och målning portgång

Egen/Planerad

*Putslagning och målning av grundsockel

Egen/Planerad

*Byte av takavvattning

Egen + Lån/Planerad

2035

*Byte av nätstängsel

Egen/Planerad

*Byte av stolpar till nätstängsel

Egen/Planerad

2036

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

*Byte av expansionskärl

Egen/Planerad

*Kamerainspektion vertikala stammar

Egen/Planerad

2038

*Slipning trapphusgolv cementmosaik

Egen/Planerad

2039

*Byte trätrall uteplats på gården

Egen/Planerad

*Energideklaration

Egen/Planerad

2040

*Byte av entreparti

Egen/Planerad

2042

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

*Byte av lilla tvättmaskinen

Egen/Planerad

2044

*Fasadmålning

Egen + Lån/Planerad

*Byte av kodlåssystem

Egen/Planerad

*Målning av uppgångsdörrar

Egen/Planerad

*Putslagning och målning av grundsockel

Egen/Planerad

2045

*Byte av trädgårdsmöbel

Egen/Planerad

*Byte av torktumlare

Egen/Planerad

*Rensning av frånluftskanaler

Egen/Planerad

2046

*Relining av vertikala stammar

Egen + Lån/Planerad

2048

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

2049

*Putslagning och målning av portgång

Egen/Planerad

*Energideklaration

Egen/Planerad

2050

*Byte av stora tvättmaskinen

Egen/Planerad

2051

*Byte av cirkulationspump

Egen/Planerad

*Byte av dränering runt byggnaden

Egen + Lån/Planerad

2054

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

*Fasadmålning

Egen + Lån/Planerad

*Putslagning och målning av grundsockel

Egen/Planerad

2058

*Byte av lilla tvättmaskinen

Egen/Planerad

*Byte av inkommande vattenledning

Egen + Lån/Planerad

*Byte av vattenledningar inomhus

Egen/Planerad

2059

*Energideklaration

Egen/Planerad

2060

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

*Byte av trädgårdsmöbel

Egen/Planerad

*Målning av uppgångsdörrar

Egen/Planerad

2061

*Byte av torktumlare

Egen/Planerad

*Byte av avfuktare

Egen/Planerad

2062

*Byte av dörrstängare

Egen/Planerad

2063

*Rensning av frånluftskanaler

Egen/Planerad

2064

*Fasadmålning

Egen + Lån/Planerad

*Putslagning och målning av portgång

Egen/Planerad

*Byte av kodlåssystem

Egen/Planerad

*Sockel

Egen/Planerad

2065

*Byte av nätstängsel

Egen/Planerad

*Byte av stolpar till nätstängsel

Egen/Planerad

*Målning av trapphus

Egen + Lån/Planerad

2066

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

*Byte av stora tvättmaskinen

Egen/Planerad

2068

*Re-relining av rör i mark under betonggolv och utanför byggnaden

Egen + Lån/Planerad

2069

*Byte av trätrall uteplats på gården

Egen/Planerad

*Energideklaration

Egen/Planerad

2072

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

2074

*Fasadmålning

Egen + Lån/Planerad

*Byte av lilla tvättmaskinen

Egen/Planerad

*Putslagning och målning av grundsockel

Egen/Planerad

2075

*Byte av trädgårdsmöbel

Egen/Planerad

2076

*Byte av cirkulationspump

Egen/Planerad

*Byte av expansionskärl

Egen/Planerad

*Målning av uppgångsdörrar

Egen/Planerad

2077

*Byte av Torktumlare

Egen/Planerad

2078

*Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Planerad

2079

*Energideklaration

Egen/Planerad

2080

*Putslagning och målning av portgång

Egen/Planerad

===================================================================

Tdigare års underhåll :

År

Aktivitet

Finans/Status

1995

* Renovering av entré & portal

Egen/Klar

* Installation av fjärrvärme

Egen/Klar

* Installation av nytt antennät

Egen/Klar

* Målning av fasad & entrédörrar, renovering & målning av fönster

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

1996

* Byte av avloppsstammar i uppgång a, b, c samt renovering av våtutrymmen (stammar komplett bytta i hela fastigheten)

Egen/Klar

* Införande av källsortering: papper, kompost & övriga sopor

Egen/Klar

* Konvertering av pannrum till hobbyrum

Egen/Klar

* Rensning av frånluftskanaler

Egen/Klar

* Ventilationskontroll

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

1997

* Installation av automatisk ljuständning i entré

Egen/Klar

* Totalrenovering av tvättstuga: nya maskiner, torktumlare, klinkergolv.

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

1998

* Anläggning av utespelats

Egen/Klar

* Målning av entré

Egen/Klar

* Uppgradering av gräsytor

Egen/Klar

* Säkerhetskomplettering av dörrar till gemensamma utrymmen.

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

1999

* Totalrenovering av trappuppgångar: målning, byte ljusarmaturer

Egen/Klar

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Renovering av yttre stödmur

Egen/Klar

* Målning av gårdsmurar

Egen/Klar

* Målning av B-källaren.

Egen/Klar

* Byte av entrédörr i A- & E-uppgång

Egen/Klar

* Målning av källarfönster

Egen/Klar

* Takinspektion & målning av takplåtsdetaljer, uppsättning takstegar

Egen/Klar

2000

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Egeninspektion & åtgärd av frånluftskanaler

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

* Renovering av entrédörrar

Egen/Klar

* Renovering av värmesystem

Egen/Klar

* Uppdatering av elsystem

Egen/Klar

2001

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

* Renovering av källarfönster

Egen/Klar

* Renovering av dränerings- och dagvattensystem

Egen/Klar

* Kartläggning och märkning av rörsystem

Egen/Klar

2002

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister - I

Egen/Klar

* Ommålning av entrédörrar och fönster

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

* Renovering av dränerings- och dagvattensystem

Pågående

* Renovering av mattor i trappuppgångar

Egen/Klar

* Renovering av lås i entredörrar

Egen/Klar

* Komplettering av rörisolering i källare

Egen/Klar

* Åtgärd av vvs-brister - II

Egen/Klar

2003

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

* Ommålning av fasad

Egen + Lån/Klar

2004

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2005

* Ommålning av fastighetens sockel

Egen/Klar

* Obligatorisk ventilationskontroll

Egen/Klar

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2006

* Ommålning av takplåtar, montage av nya takstegar

Egen/Klar

* Reparation av puts och ommålning av portgång

Egen/Klar

* Byte av lillla tvättmaskinen

Egen/Klar

* VVS-inspektion, åtgärd av vvs-brister

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2007

* Reparation av trådgårdsmur

Egen/Klar

* Fönsterenovering

Egen/Pågående

* Takinspektion

Egen/Klar

2008

* Obligatorisk Ventilations Kontroll.

Egen/Klar

* Ny plats för sopbehållare och montering av insynsskydd framför denna

Egen/Klar

* Fortsatt fönsterenovering

Egen/Pågående

* Takinspektion

Egen/Klar

2009

* Anläggning av ny uteplats

Egen/Klar

* Byte av fasad samt målning genomförd vid E-uppgång.

Egen/Klar

* Fortsatt fönsterenovering

Egen/Pågående

* Byte av elkabel dragen mellan B- och C-uppgång

Egen/Klar

* Genomgång av källarkranar

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2010

* Fortsatt fönsterenovering

Egen/Pågående

* Bättring av gatufasadens målning

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2011

* Takinspektion

Egen/Klar

2012

* Renovering av stora tvättmaskinen

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2013

* Ommålning fasad och sockel

Egen/Klar

* Byte av torktumlare

Egen/Klar

* Inköp av nya trädgårdsmöbler (del 1)

Egen/Klar

2014

* Takinspektion

Egen/Klar

2015

* Inköp av nya trädgårdsmöbler (del 2)

Egen/Klar

* Inspektion av avloppsledningar i mark

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2016

* Byte av lägenhets-, källar- och vindsdörrar

Egen + Lån/Klar

* Brandtätning av trapphus mot vinden

Egen/Klar

* Utbyte av trasiga avloppsrör under mark c-källaren

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2017

* Takinspektion

Egen/Klar

2018

* Relining av samtliga avloppsrör under mark

Egen + Lån/Klar

* Byte av dagvattenbrunn i gräsyta

Egen/Klar

* Dragning av separat dagvattenledning från brunn i gräsyta

Egen/Klar

* Inkommande vattenledning utbytt

Egen/Klar

* Stora tvättmaskinen utbytt mot ny

Egen/Klar

* Obligatorisk ventilationskontroll

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2019

* Upprättande av ny energideklaration

Egen/Klar

* Ommålning port och portgång

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2020

* Byte av del av nätstängsel

Egen/Klar

* Renovering av kompostbehållare

Egen/Klar

* Svetsning och målning av trädgårdsräcke

Egen/Klar

* Ekporten renoverad

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2021

* Putslagning och målning grundsockel sydgaveln

Egen/Klar

* Golvmålning A-källaren

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2022

* Neddimensionering, montage av dubbla vattenmätare

Egen/Klar

* Golvmålning B-källaren

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2023

* Putslagning och målning av grundmur vid port slutförs

Egen/Klar

* Takinspektion

Egen/Klar

2024

* Ommålning fasad inkl. fönster

Egen + Lån/Klar

* Byte av träbeklädnad på del av sydgaveln

Egen + Lån/Klar

* Omläggning av del av taket, innervinkeln C-D

Egen + Lån/Klar

* Ommålning takdetaljer i plåt

Egen + Lån/Klar

* Obligatorisk ventilationskontroll OVK

Egen/Klar

* Utbyte av läckande ventil i värmesystemet

Egen/Klar


Brf Vestersol UPA Egnahemsvägen 20 E 413 21 GÖTEBORG; info@vestersol.se